房产证多加一个名字要钱吗

房产证多加一个名字要钱吗

房产证多加一个名字要钱吗，在卖房子的时候，大家对于房产证应该是很关心的，房产证上是要写上房主的名字，不少人在事后会出现需要在房产证上加名字的现象，以下了解房产证多加一个名字要钱吗。

　　房产证多加一个名字要钱吗1

房产证加一个名字需要花钱，如果是夫妻之间加名字，需要交工本费；如果是加其他人的名字，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，根据评估价计算契税。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

房产证怎么加名？

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　房产证多加一个名字要钱吗2

1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的， 先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。

2、有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)

3、做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。 如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。

4、另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税；如果给一半那就加50%的税。

　　房产证多加一个名字要钱吗3

一、房产证上加名字要钱吗

1、关于房产证上加名字需不需要交钱，小编很遗憾地告诉大家，不论是加上谁的名字，都是要钱的，如果是没有贷款的房产证想要加上妻子、子女或者父母的名字，持三证(结婚证、身份证,房产证)以及其复印件，需要110元的手续费，25元的籍图费，以及5元的贴花费，付费办理后，大概20天就可以拿到新的.房产证啦！

2、第二种情况，是正在进行贷款的房子的房产证上加名字，首先，您需要先去银行办理抵押手续变更，加名字所需的费用除了110元手续费，若是公积金贷款的，还需加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，则需加200元。

3、第三种情况，针对的是给没有直系血缘关系的加名字，这相当于房屋买卖，需交的费用为，根据房子的面积，2.5元/平方米交易费。不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间为产证发证日期到交易日未)，满5年则不需要，只需万分之5的印花税。

4、合同每本约5元，各区的交易费用有所不同，以上价格仅供大家参考。

二、房产证可以加多少个名字

既然房产证上可以加名字，那么，名字的个数有没有限制呢?其实按照规定，房地产权证是一人一证，只能写一个名字，但是可以添加多个共有人，第一业主，即共同购买人按顺序排的第一个人，拿的是《房地产权证》，而其他人拿到的是《房地产权共有(用)证》，两证的颜色也是一蓝一绿。